Выбор участка

 

Неважно, в какой сфере и какого профиля будет  ваша дальнейшая недвижимость:  то ли это участок для офиса, то ли место под торговое помещение, логистический склад или  зона размещения вашего родового гнезда: при любом профиле от  серьёзности подхода к выбору участка зависит Ваше дальнейшее благополучие. Расположенные рядом  транспортные магистрали и торговые пути для коммерции, удобство подъезда во все времена года – и ваш склад, магазин или точка предоставления услуги   не будут иметь проблем с  желающими их посетить или арендовать. Ведь профессиональным торговым работникам хорошо известно, что хорошая  проходимость пешеходов по улице, но всего в одном квартале от Вашего магазина  поставит крест на Вашем товарообороте.

 

Разрешительная система. Удастся ли использовать землю по планируемому Вами назначению?

 

Коммуникации. Как правило, решить можно все, вопрос, сколько это Вам станет: можно подключиться к существующей линии электросети, а можно протянуть пару километров кабеля, сделать реконструкцию ТП, а заодно еще и решить ряд задач, так необходимых городу…

 

А коттедж!  С виду приемлемое место и с первого взгляда дешёвое в итоге может обернуться Вам  двойными и тройными потерями на выравнивание площадки и организацию ограждения.

 

Сезонные воды и высокий уровень грунтовых вод: опять потери на решение проблем с водоотведением, гидроизоляцией, организацией местной канализации.

 

И много ещё того,  что на первый взгляд  не столь значительно, потом выливается, в лучшем случае, в стоимость вопроса, а иногда и становится неразрешимой проблемой…  К сожалению, и такие случаи в нашей практике имели место.

 

Выбор участка – самая первая задача для будущего хозяина  недвижимости. Тщательное  изучение рельефа местности, почвы, грунтов, наличие рядом инженерных коммуникаций, транспортных развязок, лесопосадок, водоёмов, направления движения Солнца  и, наконец, что немаловажно: изучение соседей! Всё это- залог вашего дальнейшего спокойствия и благополучия.

 

 

 

 

Яндекс.Метрика